• Maison - 83 m² - 4 pièces
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119 000 €
83 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

Dans une rue calme de Toulouges, à proximité immédiate des commerces et de toutes les commodités, découvrez cette maison de village pleine de charme, idéale pour une première acquisition ou un investissement locatif. Répartie sur quatre niveaux, elle se compose au rez-de-chaussée d'une entrée donnant accès à une cuisine aménagée ainsi qu'à une salle de bains avec WC. Le premier étage accueille un salon-séjour agréable et lumineux. Au deuxième niveau, un palier dessert une salle d'eau, un WC indépendant et un espace dressing, offrant un rangement appréciable. Au dernier étage, vous découvrirez une chambre sous combles avec Velux, créant un espace intimiste et chaleureux. Exposée Est et raccordée à la fibre, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, dans un environnement paisible, à l'écart de la circulation, tout en restant proche des services du quotidien. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien à mettre en location, cette maison constitue une opportunité intéressante grâce à sa situation et à son agencement. Un bien à découvrir sans tarder ! Claire JOURDAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 985376219 - Perpignan.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 83 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 83 m²
  • 2 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 19 m², rdc, avec dressing et ouvert du sde
    Chambre 2 : Surface de 10 m², rdc, surface utile (5,86 en carrez) / velux
  • Cuisine séparée, aménagée
    Informations complémentaires
    Séparée, aménagée
  • 1 Salle de bain de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc, attenant à la sde
  • Salon / Séjour de 25 m²
    Informations complémentaires
    Surface de 24 m², rdc, exposition est

Les équipements :

  • Tout à l'égout
  • Fibre optique
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel
  • État :
    Intérieur : Etat moyen, Extérieur : Bon, Toiture : charpente bois
  • Mitoyenneté :
    3
  • Exposition :
    Est
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    4

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    676 €
Synthèse
Maison à Toulouges
119 000 €
Surface : 83 m²
Prix au m² : 1 434 €
Transaction :
Achat
Référence :
CJ116
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Maison - 83 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
l'Adresse Argelès-sur-Mer
l'Adresse Argelès-sur-Mer
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
196
kWh/m²/an
8
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
8
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 04 mars 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 370 € à 1 870 €
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