Maison - 72 m² - 4 pièces à Toulouges

Iad France - Lauranne Vivier vous propose : À LOUER – TOULOUGES Maison de village 2 faces avec grand garage Au cOEur de Toulouges, découvrez cette maison de village pleine de potentiel, actuellement en cours de rafraîchissement. Rez-de-chaussée : Entrée avec placard Grand garage d’environ 40 m², équipé d’une porte électrique et d’une fenêtre Rangements supplémentaires grâce à un placard intégré 1er étage : 3 chambres avec placard Salle d’eau WC indépendant 2e étage : Bel espace de vie lumineux avec coin cuisine Accès direct à une terrasse de 6,79 m², parfaite pour vos moments de détente Prestations appréciables : double vitrage, volets roulants électriques, climatisation gainable. Disponible autour du 15 octobre (le temps que les travaux de rafraîchissement se terminent). Peu de photos pour le moment (anciennes), mais de nouvelles seront disponibles dès la fin des travaux. Loyer : 817 € Charges : 40 € (avances sur ordures ménagères + entretien climatisation) Loyer CC : 857 € Honoraires : 409 € TTC hors état des lieux. Pour plus d’informations ou pour déposer votre dossier, contactez-moi dès aujourd’hui ! Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 108 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Lauranne Vivier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 944468677, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location non meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 857.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 40.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : non. Dépôt de garantie : 817 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 409 euros (soit 5€ / m²).