Maison - 86 m² à Toulon

Maison T3/T4 ? Fort potentiel après travaux ? 90 m² env. + terrasse

À découvrir sans tarder : maison d'environ 90 m² située au sein d'une petite copropriété de 4 logements, offrant un fort potentiel de valorisation après rénovation.

Elle se compose d'un grand espace de vie comprenant un salon-séjour de 32 m² avec cuisine ouverte de 9 m², soit une pièce de vie d'environ 43 m², idéale pour créer un espace moderne et convivial.

Côté nuit et annexes :
? 1 grande chambre d'environ 15 m²
? 1 chambre d'environ 11 m²
? 1 bureau / chambre d'enfant d'environ 8 m² (sans ouverture directe sur l'extérieur)
? 1 salle d'eau d'environ 3,40 m²
? 1 buanderie d'environ 3 m²

Vous profiterez également d'une terrasse d'environ 25 m², parfaite pour aménager un espace extérieur agréable selon vos envies.

Des travaux sont à prévoir, laissant libre cours à votre imagination pour révéler tout le potentiel de ce bien.

Les + :
? Fort potentiel après rénovation
? Petite copropriété (4 lots)
? Terrasse spacieuse
? Configuration modulable (T3/T4)
? Idéal investisseur ou résidence principale

Localisation : à seulement 15 minutes de la plage des Mourillons, dans un secteur recherché.

Disponible immédiatement.

Une opportunité rare pour créer un bien à votre image ou réaliser un investissement rentable.

À votre disposition pour toute information ou visite, Aurélien Hautem,RSAC en cours, Aix en Provence
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisques : wwwgeorisques.gouv.fr