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Maison - 147 m² - 3 pièces à Toulon

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223 000 €
147 m²
3 pièces
1 chambre

Description :

HANGAR + MAISON : INVESTISSEMENT LOCATIF.
Situé à l'ouest de Toulon, cet ensemble immobilier représente une opportunité d'investissement immédiate, avec des revenus locatifs en place.
Il se compose de deux lots vendus occupés : une maison d'environ 41 m2 ainsi qu'un hangar indépendant d'environ 105 m2, pour une surface totale d'environ 146 m2.
La maison est actuellement louée 500 EUR par mois. La locataire est en place depuis plusieurs années, offrant une stabilité locative rassurante.
Le hangar, également loué, génère un loyer mensuel de 650 EUR. Il est occupé par un locataire exploitant un atelier de mécanique.
Ces deux lots constituent l'intégralité de la copropriété : vous acquérez donc la totalité de la parcelle, sans autres copropriétaires et sans charges.
L'ensemble est vendu occupé, avec des loyers existants, idéal pour un investisseur à la recherche d'un placement sécurisé et rentable dès l'acquisition.
Rentabilité brute : 6.5 %

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 147 m²
  • 1 Chambre
  • Sans cuisine
    Informations complémentaires
    Sans cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette

L'extérieur :

  • Parking
  • Box

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Électrique
  • Travaux à prévoir :
    Oui
  • Exposition :
    Est, Ouest

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    2
Synthèse
Maison à Toulon
223 000 €
Surface : 147 m²
Prix au m² : 1 517 €
Transaction :
Achat
Référence :
2247_3326
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:26
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Maison - 147 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Expertimo
Expertimo
Lucas MY FIRST immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
382
kWh/m²/an
15
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
15
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 25 mars 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 350 € à 1 840 €
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