Appartement - 46 m² - 2 pièces à Toulon

*** CHARMANT T2 MEUBLÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS, ARSENAL ET GARE *** CAVE ET PARKINGS COLLECTIFS ***

À découvrir rapidement !

Au 1er étage avec ascenseur, ce charmant T2 meublé avec goût est idéalement situé : proche de toutes commodités, du centre ville, de la gare, de Chalucet et de MONTÉTY.
L'accès à l'arsenal est également très rapide.
Cet appartement, bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de nombreux rangements, se compose d'une large entrée, d'un salon/séjour lumineux, d'une cuisine toute équipée, ainsi que d'une grande chambre avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC séparé.

Vous profiterez également d'une CAVE PRIVATIVE et de l'accès à deux PARKINGS COLLECTIFS.
Les charges comprennent une avance sur l'eau froide, sur le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.

Contactez-moi vite pour déposer votre dossier et programmer une visite !

Cette annonce référence 324589 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Honoraires à la charge du locataire : 460,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 98,00 €
Dépôt de garantie : 1 404,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 400,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/03/2026
Score DPE : 193 kWhEP/m²/an
Score GES : 42 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 720.00 € et 1020.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr