Maison - 76 m² - 4 pièces à Toulon

TOULON OUEST - POTENTIEL LOFT 76 M² - HANGAR AVEC PERMIS VALIDÉ
Situé dans le quartier de l'Escaillon à Toulon Ouest, ce bâtiment à usage d'entrepôt est proposé à la vente avec un permis de construire d'ores et déjà accordé et purgé de tout recours.

Le projet validé porte sur la création d'une habitation de 76 m² de surface de plancher. Le volume brut offre une liberté totale d'aménagement intérieur (configuration loft ou T3). La rénovation architecturale intègre la réfection de la toiture en tuiles canal rouges et la pose de trois fenêtres de toit en aluminium blanc (80x120 cm) pour une luminosité optimale.
Le projet architectural intègre la rénovation de la toiture en tuiles canal rouges ainsi que la pose de trois fenêtres de toit pour assurer la luminosité naturelle des espaces de vie.
En extérieur, le permis inclut deux places de stationnement privatives devant le logement. Le terrain, situé en copropriété horizontale, bénéficie d'une exposition naturelle en pente vers le Sud-Est.
Le dossier technique est sain : les diagnostics confirment l'absence d'amiante et de termites. Le bien est entièrement viabilisé, étant raccordé à l'électricité , à l'eau potable et au réseau d'assainissement collectif.

Conseillers immobiliers depuis 15 ans, nous mettons à profit notre expertise locale pour vous accompagner dans vos projets immobiliers à Toulon Ouest, Ollioules, Le Revest, ainsi que dans tous les quartiers de Toulon. Que vous cherchiez à acheter, vendre ou investir dans des quartiers tels que Le Mourillon, Saint-Jean du Var, Pont du Las, Les Routes, les Moulins, La Serinette, La Rode, Saint-Roch, Le Baou, Siblas, Valbertrand, La Loubière, Les Quatre Chemins, Cap Brun, Le Port Marchand, Le Faron, Claret, Font Pré, Saint-Michel ou encore Le Mont Faron, nous sommes à vos côtés pour vous conseiller et vous accompagner à chaque étape de votre projet immobilier. Pour en savoir plus, n'hésitez pas à nous contacter.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 5 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty : Faridé MIDOUN
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 924 761 182 TOULON
RCP ACI27477 - SERENIS Assurances