Appartement - 69 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Rodolphe Maraval vous propose : Opportunité à saisir - Appartement meublé à Toulon, Quartier St Jean du Var Situation privilégiée pour cet appartement, proximité des commerces et axes autoroutier. Cet appartement, au sein d'un immeuble bien entretenu datant de 1990, est un havre de paix idéal pour les amoureux de tranquillité et de confort. Avec une surface de 69 m², il offre un espace de vie lumineux et bien agencé et bien aménagé avec tout le nécessaire. L'intérieur, en bon état, propose un espace ouvert avec possibilité d'aménagement selon vos envies et besoins. L'appartement dispose de tous les équipements modernes pour un confort optimal au quotidien. L'installation de la fibre optique garantit une connexion internet rapide et fiable. L'appartement est exposé au sud, offrant ainsi une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. La terrasse exposée Sud vous permettra de déjeuner au soleil. En sous-sol, un box permet de stationner votre véhicule et de ne pas chercher une place de stationnement. Enfin, pour ranger vos affaires, une cave individuelle est à votre disposition. La résidence sécurisée avec interphone assure la tranquillité et la sérénité des habitants. Le système de chauffage individuel gaz et complété par une climatisation réversible permet une gestion personnalisée de la température intérieure en été comme en hiver. Situé proche des commodités, des transports en commun et axes autoroutier, cet appartement offre un excellent pied-à-terre pour profiter pleinement de la vie urbaine tout en étant dans un environnement calme et agréable. Loyer : 875€ Charges (provisions) : 119€ Loyer charges comprises : 994€ / mois Dépôt de garantie : 875€ Honoraires : 438€ + 50% de l'état des lieux Les plus : - Terrasse exposition Sud - Box fermé en sous-sol - Cave - Ascenseur Appartement libre à partir du 16 Février 2026 Ne manquez pas cette opportunité de loger dans un bien de qualité à Toulon. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les avantages de cet appartement. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 104 et classe CLIMAT C indice 17. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rodolphe Maraval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 490591187, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Location meublée. Montant du loyer mensuel charges comprises : 994.00 euros / mois. Provision mensuelle avec récupération annuelle : 119.00 euros / mois. Zone soumise à encadrement : oui. Montant du loyer de base : 875.00 euros / mois. Montant du loyer de référence majoré : 875.00 euros / mois. Dépôt de garantie : 875 euros. Honoraires TTC à la charge du locataire : 438 euros (soit 6€ / m²).