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Villa - 127 m² - 3 pièces à Toulon

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950 000 €
127 m²
3 pièces
3 chambres

Description :

TOULON IMMOBILIER , À VENDRE, au fond d'une impasse, au coeur du très recherché quartier du Cap Brun, maison indépendante en R+1 de construction traditionnelle de 1998, développant 127,02 m2 Loi Carrez sur un terrain plat et arboré de 725 m2, au calme absolu et sans vis-à-vis.
Elle se compose au rez-de-chaussée d'un double séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée de 48,06 m2 donnant sur la terrasse, le jardin et la piscine, d'une suite parentale avec salle d'eau, d'un dressing et d'un toilette indépendant. À l'étage, deux chambres, un coin bureau, une salle de bains et un toilette complètent l'espace nuit.
Les extérieurs offrent une piscine sécurisée de 8 x 4 m, un jardin avec arrosage automatique et un environnement privilégié et intimiste.
La maison est en parfait état, très lumineuse, équipée de la climatisation réversible et du double vitrage.
En annexe, un grenier de 12,25 m2 et une dépendance de 52,60 m2 comprenant une buanderie et un double garage, avec possibilité d'aménagement en habitation indépendante. Stationnement de 2 à 3 véhicules à l'intérieur de la propriété.
Proche des commodités et des plages.
À voir rapidement !!!
Durand Mathilde 06.43.67.20.51

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 127 m²
  • 3 Chambres
  • Cuisine séparée, équipée
    Informations complémentaires
    Séparée, équipée
  • 1 Salle de bain
  • 1 Salle d'eau
  • 2 Toilettes

L'extérieur :

  • Terrasse
  • Balcon
  • 3 Parkings
  • 2 Box

Les équipements :

  • Climatisation
  • Alarme
  • Interphone

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Électrique
  • Année de construction :
    1998
  • Exposition :
    Sud
  • Étage :
    1er étage
Synthèse
Villa à Toulon
950 000 €
Surface : 127 m²
Prix au m² : 7 480 €
Transaction :
Achat
Référence :
1825
Date de publication :
Aujourd'hui à 06:34
Contacter l'annonceur
Villa - 127 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
TOULON IMMOBILIER
TOULON IMMOBILIER
DURAND Mathilde
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
127
kWh/m²/an
4
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
4
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 11 janvier 2026
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 960 € à 1 360 €
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