Appartement - 35 m² - 1 pièce à Toulon

Avenir et Patrimoine vous propose à la location cet appartement entièrement rénové et meublé, idéalement situé en plein coeur du centre-ville. Ce T1 Bis de 35 m² se compose : - d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée - d'une mezzanine aménagée en chambre - d'une salle d'eau moderne avec WC. Situé au 6ème étage, l'appartement offre une vue imprenable sur les toits de Toulon. Sa triple exposition (Sud, Est, Ouest) garantit une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée.Emplacement idéal, vous êtes à : - 2 minutes à pied de la Faculté de droit et de l'IAE à proximité immédiate du stade et du centre commercial Mayol - des transports en commun - des restaurants, boutiques et marchés du Cours Lafayette Un emplacement parfait pour étudiants, jeunes actifs ou toute personne souhaitant vivre au coeur de Toulon.Appartement entièrement rénové et meublé car LMNP donc bail 1 an renouvelable.DPE : C- Double vitrageProduction d'eau chaude et chauffage individuels électrique.Loyer : 720 EUR hors charges + 15 EUR de chargesSoit loyer global 735 EUR charges comprisesDépôt de garantie : 720 eurosHonoraires 459.20 euros dont 106.05 euros pour l'état des lieux.Disponible à la location immédiatement.Pour plus d'informations ou pour visiter, contactez-nous au 04 90 55 73 20SARL WYGMAS, SIRET : 97973883800015. Capital de 1000 EUR, Garant : - RCS : 2023B01169. Carte professionnelle No CPI 1310 2025 000 000 008 délivrée par CCI MARSEILLE PROVENCE le 22 / 01 / 2025, Montant garanti de 150000 EUR.Informations LOI ALUR : Nombre de lots : 13. Charges : 15 ¤ /mois.Règlement des charges : forfaitaire.Honoraires locataire : 459 ¤ TTC.Dont honoraires état des lieux : 106 ¤.Dépôt de garantie : 720 ¤.Surface (arrondie) : 35 m².Appartement meublé. (gedeon_89689_32461027)