Local commercial - 105 m² à Toulon
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152 000 €
Description :
Investissement locatif sécurisé Idéal pour investisseurs à la recherche d'un rendement immédiat.
Situé au coeur du centre commercial de La Rode, à Toulon, ce local commercial bénéficie d'un emplacement stratégique, au pied d'un ensemble résidentiel dense et d'un flux constant de passants.
- Surface : 105m2 - Bail commercial en cours (3/6/9) échéance dans 5 ans - Locataire en place activité stable depuis 22 ans - Loyer actuel : 1 590 EUR charges comprises / mois
- Rentabilité immédiate
- Environnement dynamique et commerçant
Atout majeur : Un local déjà loué, générant des revenus dès l'acquisition, dans un quartier en renouvellement urbain et à proximité immédiate de toutes commodités.
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Informations sur ce bien :
L'intérieur :
-
105 m²
-
Sans cuisineInformations complémentairesSans cuisine
L'extérieur :
-
Parking
Autres :
-
Année de construction :1978
-
Étage :RDC
Synthèse
Local commercial à Toulon
152 000 €
Surface :
105 m²
Prix au m² :
1 448 €
Transaction :
Achat (professionnels)
Référence :
369
Date de publication :
Aujourd'hui à 00:49
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Performance énergétique
A
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Gaz à effet de serre
A
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C
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Agent
MY FIRST IMMOBILIER
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Localisation :
L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.
Performance énergétique :
Logement économe
A
B
C
D
E
287
kWh/m²/an
2
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
2
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic :
24 juillet 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement :
1 155 €
à 1 598 €
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