Appartement - 40 m² - 2 pièces à Toulon

*** JOLI T2 MEUBLÉ PROCHE TOUTES COMMODITÉS ET GARE *** CAVE ET PARKINGS COLLECTIFS ***

À découvrir rapidement !

Au 2ème étage avec ascenseur, ce joli T2 est idéalement situé : proche de toutes commodités, du centre ville, de la gare et de Chalucet. L'accès à l'arsenal est également très rapide.
Cet appartement se compose d'une pièce de vie LUMINEUSE avec cuisine ouverte et petit balcon, d'une grande chambre avec salle d'eau et placard, ainsi que d'un WC séparé.

Vous bénéficierez également d'une CAVE PRIVATIVE et de l'accès à deux PARKINGS COLLECTIFS.
Les charges comprennent une avance sur l'eau froide, le chauffage et la taxe d'enlèvement des ordures ménagères.
L'appartement est fibré.

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Cette annonce référence 313433 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AMANDINE DIEU (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 84778305700031.

Honoraires à la charge du locataire : 400,00 €
- 12€ TTC le M2 Zone très tendue : le département de Paris (75) et certaines communes des Yvelines (78), des Hauts-de-Seine (92), de Seine-Saint-Denis (93), du Val de Marne (94) et du Val d'Oise (95) (il s'agit des territoires de la zone A bis, au sens de l'article R. 304-1 du CCH et listés par l'arrêté du 1.8.14 : JO du 6.8.14)
- 10€ TTC le M2 Zone tendue : les territoires soumis à l'encadrement des loyers et pour lesquels s'applique la taxe sur les logements vacants, à l'exclusion des communes de la zone très tendue (ces territoires sont listés par le décret n° 2013-392 du 10.5.13)
- 8€ TTC le m2 Hors zone tendue : Pour le reste du territoire et les DOM-TOM.

Avance sur charges mensuelles incluses : 91,00 €
Dépôt de garantie : 1 458,00 €

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 64
Charges prévisionnelles annuelles : 1 500,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 27/11/2025
Score DPE : 180 kWhEP/m²/an
Score GES : 23 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 660.00 € et 940.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr