Appartement - 84 m² - 3 pièces à Toulon

Iad France - Audrey Pernet vous propose : TOULON PORT MARCHAND -RESIDENCE STANDING avec Gardien - VUE MER 360 2 Chambres-cave- stationnement Découvrez ce superbe appartement de 84 m², entièrement rénové en 2019 avec goût et parfaitement entretenu. Atouts majeurs • Vue mer à 360° depuis presque toutes les pièces • Double exposition Sud & Ouest, offrant une luminosité exceptionnelle •Climatisation intégrale dans toutes les pièces • Emplacement premium : port, commerces, plages et services accessibles à pied Composition du bien •Séjour / salle à manger de près de 40 m², baigné de lumière grâce à de larges ouvertures avec vue mer •Deux chambres lumineuses, toutes deux orientées mer •Cuisine entièrement équipée •Salle de bain avec vue mer •WC indépendant •Balcon de 3,2 m² •Cave de 8 m² aménagée avec étagères, idéale pour le stockage * possibilité de stationnement privatif (charges : eau chaude, froide, chauffage, gardien) Un bien rare, idéal pour les amoureux de la mer et de la vie portuaire. Vous cherchez un appartement spacieux, lumineux et entièrement tourné vers la mer ? Ce bien unique vous séduira dès la première visite. Ouverte à l'inter agence La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 252 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 25. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Pernet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 919415034, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.