Fonds de commerce - 270 m² à Toulon

À vendre :Fonds de commerce restaurant – Toulon centre – clé en main – +100 couverts – 270 m² + extérieur

Toulon centre-ville – Emplacement de 1er ordre, fort passage piéton et routier

Restaurant à céder, exploité avec succès depuis plus de 30 ans, situé sur un axe stratégique ultra-visible du centre-ville de Toulon. Réputé, fréquenté et entièrement équipé, ce fonds de commerce est vendu clé en main : l'acheteur peut démarrer l'activité dès la signature.

Caractéristiques principales :
•. Surface totale : environ 270 m², répartis sur 3 niveaux de 90 m² chacun
•Capacité : plus de 100 places assises (intérieur + extérieur)
•Cuisine professionnelle entièrement équipée, matériel inclus
•. Mobilier, salle, réserve, agencement complet aux normes
• Espace extérieur exploitable (rare en centre-ville)
•Bail commercial 3/6/9 en cours
•Loyer annuel HT HC : 41104€ (soit env 3425€/mois)
•Motif de la vente : départ à la retraite

Atouts :
•Emplacement premium à fort passage
•Fonds exploitable immédiatement, sans travaux
•Clientèle fidèle et régulière
•Historique d'exploitation de plus de 30 ans
•Loyer cohérent au regard de la surface
•Fort potentiel de développement : privatisation, soirées, livraison, concept à thème…

Renseignements et visites sur demande – Dossier transmis sous accord de confidentialité.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 195 000 € HT + 3 120 € TVA, soit 198 120 € TTC
Prix de vente hors honoraires d'agence : 179 400 € HT + 0 € TVA, soit 179 400 € TTC
Honoraires d'agence : 15 600 € HT + 3 120 € TVA, soit 18 720 € TTC (10.43 % TTC du prix de vente hors honoraires d'agence)
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre consultant megAgence : Emna KRIFA, Tél. : 0767606212, E-mail : emna.krifa@megagence.com - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 520 151 895