Duplex - 97 m² - 4 pièces à Toulon

Appartement T4 Duplex avec 2 terrasses - Résidence neuve à Toulon Ouest

Dans le quartier paisible et résidentiel des Bonnes Herbes, découvrez ce magnifique appartement T4 en duplex situé au sein d'une résidence neuve. D'une surface de 97 m² au sol (92 m² habitables), ce bien offre des espaces optimisés et lumineux, parfaits pour une famille.

L'appartement se compose d'un séjour spacieux avec une cuisine ouverte, offrant un espace convivial, donnant directement sur une grande terrasse de 17 m², idéale pour vos moments de détente. Une deuxième terrasse de 9,43 m² est accessible depuis l'une des chambres, pour profiter d'un espace extérieur plus intime.

Les trois chambres, de 10,50 m² à 14 m², sont lumineuses et confortables. Le bien comprend également une salle de bain et deux WC indépendants pour plus de praticité.

Points forts :
- Orientation Est, apportant une belle luminosité naturelle.
- Stationnement : 2 places incluses, une en sous-sol et une en extérieur.
- Résidence neuve, calme et sécurisée, entourée de verdure et de maisons individuelles.
- Proximité des commodités : commerces, écoles et transports en commun.

Prix attractif : 403 120 €, avec une TVA réduite à 5,5 % (sous conditions) et des frais de notaire réduits pour maximiser vos économies.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.