Fonds de commerce - 150 m² à Toulon

Vente Fonds de commerce avec licence IV si vous le souhaitez.
Toulon, coup de cœur pour cet emplacement sur une place attractive.
Terrasse ouverte toute l'année d'une surface de 133 m2.
L'établissement accueille une clientèle locale fidélisée et touristique.
Aujourd'hui exploitée en tant que Bar, possibilité de développer l'affaire par une amplitude d'ouverture et de l'Emporter, ou restauration rapide.
La cuisine professionnelle équipée en matériel pro CHR, est en place et non utilisée actuellement.
Bail commercial de 9 ans avec droit au renouvellement le 15/11/2031.
Destination du bail : Brasserie, crêperie , salon de thé, glacier.
Loyer : 500 € par mois , périodicité des paiements mensuelle , révision triennale du loyer selon ICC.
Provision de charges et provision sur la taxe foncière : 120 € par mois.
Terrasse : 7600 € par an, droit d'entrée : 10 000 euros.
Les atouts de l'établissement :
Emplacement, visibilité,
Loyer,
Jouissance d'une terrasse
Démarrage immédiat de l'activité.
Possibilité d’un tout autre concept conformément à la destination du bail.
Perspectives de croissance.
Dossier complet sur demande, contre signature d'un engagement de confidentialité.
Le dossier complet ainsi que toutes les informations relatives à l’établissement ne seront transmis qu’après qualification du projet de reprise et de la capacité de financement (Apport minimum 30% pour la viabilité du financement).
Visite uniquement sur RDV, ne pas se présenter sur place pour préserver la quiétude de la clientèle de l’établissement.
EI Marie-Dominique HORCAJADA - Spécialiste Commerces et Entreprises.
Murs commerciaux - Fonds de commerce - Parts sociales de société commerciale.
DES PROS AU SERVICES DES PROS.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°844 190 546 - Greffe de DRAGUIGNAN) Marie-Dominique HORCAJADA Entrepreneur Individuel 06 17 64 61 98 - Plus d’informations sur le site de CAPIFRANCE (réf.858765)