Local commercial - 145 m² à Toulon

Iad France - Anne-Sophie Thomas (06 84 78 13 74) vous propose : Boulevard de Strasbourg : Murs commerciaux de 145 m² environ, situés dans un immeuble haussmannien. Cet espace modulable se trouvent au 3ème étage avec ascenseur. Profitez du charme authentique avec ses tomettes, ses plafonds hauts ornés de moulures et ses cheminées en marbre. L’espace principal de plus de 49 m² environ vous invite à créer un environnement de travail accueillant. Avec ses 3 autres pièces (de 13,14 et 25 m² environ), il offre la flexibilité nécessaire pour différents types d'activités. Des bureaux sont déjà en activité dans l'immeuble. Ce lieu peut se prêter à une activité libérale, un centre esthétique, sportif, des bureaux ou un lieu de coworking. Une cuisine séparée, offre à vos équipes la possibilité de créer un espace repas convivial. De nombreux rangements ajoute en praticité complétés par une cave spacieuse de 18 m² environ pour répondre à vos besoins de stockage. En plus une salle de bain peut être adaptée selon les besoins de votre entreprise. Vous pouvez également en faire un lieu mixte Habitation / Travail. N'étant qu'à quelques pas des axes vivants de la ville en fait une localisation idéale pour attirer une clientèle diversifiée. Ses atouts : - Sa localisation - L'ascenseur - Exposition sud - Les nombreux rangements - Sa cave spacieuse - Traversant - Proximité des commodités locales - Arrets de bus et parkings à proximité Ne manquez pas cette opportunité unique d’allier le cachet classique à la fonctionnalité pour votre entreprise. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations et discuter de votre activité. Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Anne-Sophie Thomas (ID 72781), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 509502522 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.