Local commercial - 13 m² à Toulon

Iad France - Cyril Mirat (07 71 04 63 15) vous propose : Murs commerciaux à vendre, offrant une opportunité exceptionnelle pour les investisseurs ou les entrepreneurs cherchant à établir leur activité dans un quartier dynamique. Situé dans un quartier Saint-Jean, ces murs commerciaux offrent une visibilité optimale et un accès facile, garantissant un flux continu de clients potentiels. Le bien en question est actuellement aménagé comme un cabinet d'infirmerie, offrant un espace fonctionnel et adaptable pour une variété d'usages commerciaux. Il convient de noter que le changement de destination est possible, à l'exception de l'usage en restauration, offrant ainsi une flexibilité considérable pour les projets futurs. Une opportunité unique s'offre aux investisseurs avec la possibilité d'acheter les murs avec un bail de locataire en place générant un loyer mensuel de 600€. Cette configuration offre une rentabilité attractive de 14%, positionnant ce bien comme un choix judicieux pour ceux recherchant un investissement sûr et rentable dans le marché immobilier de Toulon. Emplacement offrant une grande visibilité et accessibilité. Flexibilité d'usage, sauf en restauration, permettant une adaptation à divers types d'activités commerciales. Possibilité d'acquérir les murs avec un bail de locataire en place, assurant un revenu mensuel fixe et une rentabilité attractive de 14%. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle d'investir dans l'immobilier commercial de Toulon. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, veuillez me contacter dès maintenant Information d'affichage énergétique sur le bien associé à cette annonce : DPE NS indice 0 et GES NS indice 0. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Cyril Mirat (ID 62543), Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de TOULON sous le numéro 844526087 Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.