Fonds de commerce - Local commercial - 70 m² à Toulon

TOULON MOURILLON VILLAGE CESSION DE DROIT AU BAIL
Mandat no 201676
Description :
Idéal profession libérale, au coeur de Toulon-Mourillon, entre plages et marché provençal, DROIT AU BAIL COMMERCIAL à céder, libre de suite.
Local rénové en 2022, en RDC avec accessibilité PMR, d'environ 70 m2 en open-space, avec vitrine, coin kitchennette, sanitaires avec lave-mains.
Très grande luminosité grâce au large puits de lumière à l'arrière du local.
Belle visibilité et emplacement privilégié à quelques minutes à pied des plages, en zone commerçante.
Tous commerces sauf nuisances (monopropriété de 5 lots).

Prestations et équipements :
- Méthode de construction traditionnelle pour ce petit immeuble ;
- Locaux entièrement rénovés, avec climatisation réversible et rideau en fer ajouré ;
- Accessibilité PMR ;
- En plein centre-ville, proche de tous commerces, en pied d'immeuble. Proche des accès autoroutiers ;

Conditions financieres :
Loyer 842EUR/mois (TVA non applicable).
Taxe foncière : 1.088EUR.
Bail commercial jusqu'au : 28/02/2031.
Prix : 85.200EUR FAI

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