• Appartement - 94 m² - 3 pièces
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487 000 €
94 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

Iad France - Anna Guillaumot (06 46 34 68 47) vous propose : Iad France - Anna Guillaumot vous propose : VUE MER PANORAMIQUE Guillaumot Anna iad France - a le plaisir de vous présenter cet appartement parfaitement rénovée traversant double expo spacieux et lumineux, idéalement situé à proximité de la place de la LIBERTE, a Toulon sans vis-à-vis. Au sixième et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur ! , cet appartement offre un cadre de vie agréable et paisible. d'une superficie d'environ 94 m² environ cet appartement dispose un balcon offrant une vue mer et Mont Faron dégagée avec une exposition au sud. Parfait pour profiter des douces soirées d'été. L'intérieur se compose d'un séjour (40m) chaleureux ouvrant sur une loggia aménagée de 22 m² environ, d'une cuisine très fonctionnelle ouvrant sur un balcon avec vue mer, pour la partie nuit, séparée par une confortable salle d'eau haut de gamme avec wc, se distinguent 2 belles chambres spacieuses de lumière dont l'une avec une vue imprenable sur la mer. Chaque espace a été pensé pour optimiser le confort et la fonctionnalité. La localisation de cet appartement est un véritable atout. En effet vous serez) à quelques pas seulement du centre ville, des commerces, restaurants et marchés animés. Les plages se trouvent à quelques minutes en voiture. Contactez nous dès maintenant pour convenir d'une visite, nous sommes impatients de vous faire découvrir cet appartement. PRODUIT RARE A LA VENTE aucun travaux à prévoir. Honoraires à la charge du vendeur La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 143 € par mois (soit 1716 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 144 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anna Guillaumot EI (ID 63082), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 910234962, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine
  • Séjour

L'extérieur :

  • Balcon de 4 m²

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation

Autres :

  • Année de construction :
    1951
  • Mitoyenneté :
    Non
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Charges annuelles :
    1 716 €
Synthèse
Appartement à Toulon
487 000 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 5 181 €
Transaction :
Achat
Référence :
1460735
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
iad france
iad france
Anna Guillaumot
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
144
kWh/m²/an
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
21
kg CO₂/m²/an
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 20 octobre 2023
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