• Appartement - 94 m² - 4 pièces
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499 500 €
94 m²
4 pièces
2 chambres

Description :

L'agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville est fière de vous présenter ce superbe appartement de 94m² niché au dernier étage avec ascenseur. Situé à proximité de la Place Liberté, et de l'Avenue Vauban, vous bénéficiez d'un bel emplacement à proximité de tous les centres d'intérêts toulonnais (Gare, marché, Franprix, boulangerie, restaurants, cinéma, théâtre, Tribunal, Musée d'Art, Jardin Alexandre Ier). Dès vos premiers pas à l'intérieur, son charme incontestable, sa profusion de lumière naturelle et sa décoration raffinée ne manqueront pas de vous séduire. L'entrée donne directement sur l"espace de vie traversant de 36m² composé d'un beau volume d'environ 40m² accueillant la cuisine aménagée qui se fond harmonieusement dans le salon-salle à manger, créant un vaste espace de vie chaleureux avec son double panorama. Les larges baies vitrées inondent l'intérieur de lumière naturelle tout en offrant des vues époustouflantes. D'un côté, vous pourrez admirer la mer à perte de vue, tandis que de l'autre, vous serez ébloui par la vue sur les toits de Toulon se prolongeant sur les collines du Faron. Côté nuit, vous disposerez de deux superbes chambres se partageant une salle d'eau au design épuré, équipée d'une douche avec une large fenétre pour profiter encore de la vue sur la mer. Cet appartement parfaitement rénové dévoile une pléiade de belles prestations . Parquet, climatisation réversible, volet roulant, ... Ce bien exceptionnel saura séduire les personnes en quête d'un lieu exclusif, tout en offrant la proximité des commodités urbaines. L'air marin revigorant, la vue sur les bateaux, le ciel aux lumières changeantes, transformeront votre rêve en réalité quotidienne. Ne laissez pas passer cette opportunité unique de vivre dans un appartement répondant à toutes vos exigences : dernier étage, prestations haut de gamme, emplacement privilégié, luminosité exceptionnelle, terrasse ensoleillée et panorama à couper le souffle. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de cette perle rare sur le marché immobilier. Pour plus d'informations, n'hesitez pas à contacter votre agence Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre Haute-Ville. Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2040 euros. Julien Tollardo (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 504401209 - Toulon.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 4 pièces
  • 94 m²
    Informations complémentaires
    Surface Carrez : 74 m²
    Surface habitable : 94 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine américaine, équipée
    Informations complémentaires
    Américaine, équipée
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 36 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Terrasse de 4 m²
  • Balcon de 21 m²
  • Véranda

Les équipements :

  • Ascenseur
  • Climatisation
  • Fibre optique
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Digicode

Autres :

  • Chauffage :
    Collectif, Air pulsé, Gaz, Pompe à chaleur
  • Année de construction :
    1951
  • État :
    Intérieur : Excellent
  • Exposition :
    Nord
  • Vue :
    Mer et Faron
  • Étage :
    6ème étage (dernier)
    Informations complémentaires
    Nombre d'étages de la construction : 6
  • Nombre de niveaux :
    1

Copropriété :

  • Copropriété :
    Oui
  • Nombre de lots :
    30
  • Charges annuelles :
    2 040 €
  • Procédure :
    Pas de procédure en cours
  • Taxe foncière :
    1 610 €
Synthèse
Appartement à Toulon
499 500 €
Surface : 94 m²
Prix au m² : 5 314 €
Transaction :
Achat
Référence :
2497
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Appartement - 94 m² - 4 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre
Stéphane Plaza Immobilier Toulon Centre
Julien TOLLARDO
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
289
kWh/m²/an
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
60
kg CO₂/m²/an
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 19 septembre 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 1 180 € à 1 650 €
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