Bureau - 500 m² - 2 pièces à Toulon

J'ai le plaisir de vous présenter une brasserie exceptionnelle située en plein cœur de Toulon. Nichée dans un emplacement privilégié, entourée de bureaux d'avocats, de comptables et de commerces, à proximité de la gare, du tribunal, des banques et de deux hôtels 3 et 4 étoiles, cette brasserie occupe environ 600m². Avec 200 places à l'intérieur, 140 en extérieur sur une superbe terrasse et une grande salle privée, c'est l'endroit idéal pour se régaler.
Cette enseigne impeccablement entretenue est équipée avec du matériel haut de gamme en salle et en cuisine. Ouverte 7 jours sur 7 de 8h à 23h pour répondre à la demande de cet emplacement stratégique. Les boissons représentent 30% du chiffre d'affaires, avec 170 hectolitres de bière et une tonne de café, profitant d'une marge de 71%. En 2023, le chiffre d'affaires s'élevait à environ 2 millions d'euros. Le gérant est convaincu qu'une croissance de 30% est possible en offrant les mêmes services.
Connaissant parfaitement la ville, sa population et cette opportunité, envisager d'introduire une chaîne de restauration reconnue, avec quelques ajustements à la carte, pourrait augmenter le chiffre d'affaires jusqu'à 35%.
N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour visiter cet établissement prometteur.
Cette annonce référence 201750 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier NIDHAL BLIDAOUI (EI) immatriculé au RSAC de TOULON (83000) sous le numéro 94848119700010.
Prix du bien : 1 650 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
Non soumis au DPE.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr