Maison - 31 m² - 2 pièces à Toul

À visiter sans tarder - Maison rénovée à Toul, idéale pour investissement locatif ou premier achat ! Située à Toul, à seulement 3 minutes de l'autoroute, 4 minutes du centre-ville, 8 minutes à pied des écoles et 3 minutes du bus, cette charmante maison de 2 pièces d'environ 31 m², avec terrasse privative de 14 m², offre un cadre de vie pratique et fonctionnel. Actuellement en cours de rénovation, le bien sera entièrement terminé et prêt à être habité lors de la vente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez : Une pièce de vie lumineuse de 15 m², Une cuisine intégrée (plaque vitrocéramique et hotte) de 3 m², Une salle d'eau moderne avec meuble vasque, douche à l'italienne et WC suspendu. À l'étage, une chambre mansardée de 15 m² équipée de placards dressing optimise parfaitement l'espace. À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente. Ce bien est parfait pour un investissement locatif (type Airbnb ou meublé courte durée) ou pour un premier achat. Le loyer estimé, pour une location meublée, est d'environ 50 € la nuit selon le marché local. Prix de vente : 86 000 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 79 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Karine WILHELM, Tél. : 06 77 45 94 02, E-mail : karine.wilhelm@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de EPINAL sous le numéro 938296118.