Maison - 205 m² - 9 pièces à Tôtes

ANI & FLORIAN VOUS PRÉSENTENT EN EXCLUSIVITÉ : 'LE CÈDRE'

Maison bourgeoise de 205 m² & maison d'hôte avec dépendance de 100 m² comprenant un magasin et un appartement.
Alliant charme et confort, cette propriété bénéficie d'un terrain de 3 036 m², à seulement 20 minutes des plages.
? Idéale pour une famille ou pour un projet touristique (maison d'hôte, etc.) !

Découvrez 'Le Cèdre', une superbe maison bourgeoise entièrement rénovée en 2021, alliant élégance d'antan et modernité. Offrant 205 m² habitables, cette demeure de caractère est prête à accueillir votre famille dans un cadre de vie d'exception.
Le séjour lumineux de 36 m², baigné de lumière naturelle, invite à des moments conviviaux ou à de douces soirées en famille.
La maison dispose de 6 chambres spacieuses actuellement en gîte , parfaites pour recevoir vos proches ou activité . Avec 5 salles d'eau et 6 WC, chacun profite d'un confort optimal au quotidien.
La cuisine indépendante, aménagée et équipée, séduira les amateurs de gastronomie.
À l'extérieur, profitez de deux terrasses pour vos moments de détente, offertes par le terrain de 3 036 m² - un véritable havre de paix pour vos étés.
Une cave complète ce bien, offrant un espace de rangement ou de loisirs supplémentaire.
Idéalement située, à seulement 20 minutes des plages normandes, cette maison bourgeoise offre un cadre de vie rare et recherché.
Un bien d'exception à découvrir sans tarder.
Au prix de 680 000 € HAI.( soit 4,62% charge acquéreur )
Contactez Florian au 07 60 89 60 82 dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par 'Le Cèdre', où charme et confort s'unissent harmonieusement.
Agent commercial immatriculé au RSAC de DIEPPE sous le numéro 532708880
Suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs sera demandée avant la visite

Honoraires inclus de 4.62% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 650 000 €. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3690.00 € et 5070.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller agence normande immobilière : Florian Bellet
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 532708880.
http://www.agence-normande.fr/msmedias/honoraires/honoraires.pdf