Maison - 85 m² - 3 pièces à Tôtes

Découvrez cette charmante maison d'environ 85 m² située dans le secteur de Tôtes. Idéalement placée, elle offre un cadre de vie paisible tout en étant proche des commodités.

Description du bien :

Surface habitable : Environ 85 m²
Pièce de vie : Spacieuse pièce de vie d'environ 40 m², offrant un espace lumineux et convivial.
Chambres : Deux chambres,
Salle de douche : Récente et moderne, elle apporte confort et fonctionnalité.
Cuisine : Cuisine ouverte, bien aménagée.
Sous-sol complet : Un espace supplémentaire offrant de nombreuses possibilités d'aménagement selon vos besoins.

Terrain : Magnifique terrain de 1539 m², offrant un cadre verdoyant et tranquille, parfait pour les amoureux de la nature.
Piscine : Profitez des beaux jours grâce à une piscine qui ajoutera une touche de détente et de loisirs à votre quotidien.
Points à noter :
Des travaux sont à prévoir pour mettre ce bien à votre goût et le personnaliser selon vos envies.

Cette maison offre un potentiel incroyable et représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable avec un grand terrain et une piscine.

Avantage non négligeable, un atelier et une terrasse de 40 m², gagnez en bien-être et en espace.

Il y a des écoles du primaire et du secondaire à moins de 10 minutes en voiture, tout comme quatre structures d'accueil pour les enfants en bas âge à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve quatre gares à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A151 et A29 et la nationale N27 sont accessibles à moins de 3 km. Pour vos loisirs, vous pourrez compter sur des bibliothèques et des tennis à quelques minutes du logement. Il y a aussi des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des boucheries. Enfin, 3 marchés animent les environs.

La classe énergétique est notée E pour une consommation énergétique à hauteur de 326,54 kWh/m2/an. La classe climatique est, quant à elle, notée D (de l'ordre de 32,36 Kg CO2/m²/an).

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.