Maison - 72 m² - 4 pièces à Torreilles

Sous compromis : SIOUS COMPROMIS Votre Coin de Paradis à Torreilles Plage (66) !
Découvrez cette charmante maison de copropriété au potentiel exceptionnel, idéalement située à proximité immédiate de la plage de Torreilles. Un emplacement rêvé pour des vacances réussies ou pour une vie paisible sous le soleil des Pyrénées-Orientales.

Un Agencement Pratique et Confortable
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial et lumineux :

Un salon/séjour accueillant.

Une cuisine américaine équipée.

Un WC indépendant et un dégagement.

Le tout s'ouvrant sur un petit jardin privatif, parfait pour les repas en plein air.

À l'étage, l'espace nuit se compose de :

Deux chambres confortables, une salle de bain familiale.

Le second niveau est dédié à votre intimité avec une magnifique suite parentale complète :

Chambre spacieuse, salle d'eau privative et WC.

Les Atouts Supplémentaires
Place de parking privative.

Petit rafraîchissement à prévoir : l'occasion de personnaliser ce lieu à votre goût et d'optimiser sa valeur locative !

Votre Projet
Cette maison est une opportunité idéale, que ce soit pour :

L'investissement locatif saisonnier (fort potentiel dans le secteur).

Une résidence secondaire pour passer des jours heureux en bord de mer.

Une habitation principale dans un cadre de vie agréable.

DPE classé B (Diagnostic de Performance Énergétique), gage de bonnes performances.
Charges de copropriété : 1100 €/an
Prix : 186000 € FAI honoraires à la charge du vendeur

Contactez KARINE VITRAC, votre agent KVL IMMO
https://www.oxygene-immo.fr/fr/agent/51704/Karine_VITRAC
RSAC 804 023 794
INTER AGENCES ACCEPTEE

Les informations sur les risques auxquels ce bien sont exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 808 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 086 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie B, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 520.00 et 730.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.

Votre conseiller eXp Realty (Oxygène IMMO) : Karine VITRAC
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 80403794
RCP gallian