Villa - 115 m² - 5 pièces à Torreilles

Très jolie villa 4 faces de plain-pied située à Torreilles (Pyrénées-Orientales), à proximité immédiate des commerces, écoles et plages ainsi qu'à 20 minutes de l'aéroport de Perpignan et proposant une superficie habitable d'environ 95 m² et une superficie utile d'environ 20 m² supplémentaires.

Son petit style espagnol lui donne un certain charme et un côté chaleureux, avec une touche d'authenticité.

Solide bâtisse en murs doubles, construite en 1985 sur une agréable parcelle arborée d'environ 1400 m², avec palmiers et essences méditerranéennes, piscine maçonnée et jacuzzi chauffés, cuisine d'été (26m²) avec barbecue, 2 terrasses et douche extérieure assez cocasse (à découvrir).

Environnement calme et verdoyant, sans vis-à-vis, orientation du jardin au sud.

Composition : hall d'entrée, WC indépendant, salon avec insert à bois, salle à manger, cuisine équipée, arrière-cuisine, hall de nuit, 3 chambres et une salle de bain (baignoire et douche). Une 4ème chambre ainsi qu'une buanderie (non inclus dans la superficie habitable) sont aménagées dans l'annexe, dans le prolongement du garage. Idéal pour des invités ou pour une profession libérale, voire même aménager un logement supplémentaire.

Chauffage par climatisation réversible, chauffe-eau électrique (1x200L et 1x100L), forage (eau potable), châssis PVC double vitrage avec volets roulants électriques, système d'alarme. Possibilité d'acquérir environ 2500 m² de terrain agricole supplémentaire si vous souhaitez agrandir le jardin.

Très bon état général, excellente opportunité à saisir rapidement !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr »