Maison - 370 m² - 6 pièces à Tordères

Iad France - Bernadette BOSCH (06 72 37 56 49) vous propose : Située dans le village de TORDERES 66300, sur le haut d’une colline arborée avec vue sur le Canigou et la Méditerranée, cette propriété d’exception sur 12 000 m² environ de terrain, se compose : D’un mas en pierres de 270 m² environ comprenant : 2 appartements, 1 studio tout 3 avec accès extérieurs indépendants. Au rez-de-chaussée : -Un appartement de 88 m² environ (pièce de vie, cuisine, 2 salles d’eau-WC, 1 chambre, buanderie) avec terrasse. -Un studio de 36 m² environ (cuisine ouverte, salle d’eau-WC) avec terrasses. Au 1er étage : -Un appartement de 146 m² environ (cuisine, séjour, salle d’eau, WC, 1 chambre, bureau) et grande terrasse. -Une piscine coque 8 x 4m attenante à un bâtiment « loisirs » dans lequel se trouvent une salle de réception de 61 m² environ, une cuisine d’été, une douche et WC. -Un atelier fermé de 26 m² environ avec un carport accolé pour 3 véhicules situés sur une vaste esplanade pouvant servir de parking. Villa indépendante de 96 m² environ au fond de la propriété comprenant : cuisine, salon, 3 chambres, séjour, salle d’eau avec WC. Terrasse couverte de 24 m² environ. Garage-atelier séparé de 60 m² environ avec buanderie et salle d’eau-WC. Les plus : - Tordères petite commune située au cOEur des Aspres tient à conserver son authenticité ce qui garantit la pérennité du cadre de vie (pas de projet expansionniste, respect de l’environnement…), - 10 minutes de Thuir, 25 de Perpignan et 35 de la frontière Espagnole, - vue panoramique entre mer et montagne, - idéal pour accueillir plusieurs familles en raison des accès extérieurs indépendants pour chaque niveau d’habitation, - vaste terrain bénéficiant d’une protection naturelle (rochers côté rue et garrigue côté jardin) préservant ainsi l’intimité du lieu. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 188 et classe CLIMAT C indice 26. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bernadette BOSCH EI (ID 54603), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de perpignan sous le numéro 323620047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.