Maison de village - 129 m² - 5 pièces à Torcy-le-Petit

Située à seulement 10 km de la mer et de Dieppe, cette maison de village très soignée est une opportunité rare. Elle saura vous séduire par son confort, ses belles prestations, ses nombreuses dépendances, et son potentiel foncier exceptionnel !

La Maison : Confort de Plain-Pied et Économies
Vie Pratique au RDC : Grande chambre avec sa salle de bain individuelle, assurant un confort de plain-pied.

Évolution Facile : L'étage composé d'une salle d'eau, une chambre et une grande pièce palière peut être transformée en chambres supplémentaires.

Performance Énergétique : Chauffage performant par Pompe à Chaleur pour des économies garanties.

Faible Foncier : Taxe foncière à seulement 700 €/an.

Assainissement : Raccordement au tout-à-l’égout.

Terrain Exceptionnel : Magnifique parcelle de 1 700 m², entièrement exploitée, jardin clos et terrasse. Idéal pour les familles ou les amoureux de la nature.

POTENTIEL CONSTRUCTIBLE : Le terrain est vaste et pourrait être éventuellement constructible (à vérifier par l'acquéreur selon le PLU de la commune). C'est un atout majeur pour un projet d'extension, de revente de parcelle ou de construction secondaire !

Dépendances Pro : Garage et Atelier de 50 m², offrant de multiples possibilités (stockage, artisanat, atelier...).

Confort Annexe : Cave et adoucisseur d’eau dans la dépendance.

Un bien rare sur le marché, alliant confort immédiat, espace, et de belles perspectives d’aménagement ou d'investissement.

Prix : 222 000 € honoraires inclus.

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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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