Maison de campagne - 128 m² - 5 pièces à Torcy-et-Pouligny

Bel ensemble immobilier composé de 2 maisons.
La 1er maison offre pres de 74 m² habitables composé, d'une entrée sur séjour, chambre, degagement salle de douches, wc indépendant et cuisine donnant sur terrasse et jardin.
Comble entiermement aménageable.
2eme maisond'environ 54 m² habitables composée d'une veranda, cuisine, séjour, chambre, salle de douches avec wc.
Cour, appenti, grange, écurie, caves.
Belle surface de jardin de 5810 m² plat
A rafrachir, mais beaucoup de potentiel.
Classe Énergie G ( 381kWh/m²/an ) - Classe Climat G ( 102 kg CO2/m²/an). Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3290€ et 4510 € par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris.
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe G
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°438 675 837 - Greffe de DIJON) Mélanie AUPICON Entrepreneur Individuel 06 18 38 21 01 - Réf.932492