Appartement - 67 m² - 3 pièces à Torcy

Un appartement coup de cœur de type F3 avec balcon exposé ouest, au quatrième et dernier étage avec ascenseur. Situé en plein centre ville, dans le domaine de l'Étrier, au calme et proche de toutes les commodités. Il comprend : entrée avec placard, séjour lumineux, cuisine récente et toute équipée, 2 chambres, une salle d'eau et wc séparés.
Accès au balcon par le séjour et par la cuisine. Cet appartement dispose également d'un cellier accessible depuis le palier. Vous pourrez profiter d'un parking privé pour la résidence.
Atout supplémentaire : la copropriété étudie le passage du chauffage collectif au gaz vers la géothermie. Une évolution valorisante qui pourrait permettre d'améliorer le DPE d'au moins une lettre et d'augmenter la performance énergétique du logement.
+++ EN PLEIN CŒUR DU VIEUX TORCY +++ balcon/séjour exposé ouest sans vis-à-vis+++ DERNIER ÉTAGE AVEC ASCENSEUR +++ GARDIEN +++ CHAUFFAGE, EAU CHAUDE, EAU FROIDE COMPRIS DANS LES CHARGES +++ VOLETS ÉLECTRIQUES....
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Cette annonce référence 303137 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ROMAIN DENEVERT (EI) immatriculé au RSAC de NANTEUIL-LES-MEAUX (77100) sous le numéro 84195656800015.

Prix du bien : 225 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos de la copropriété :
Pas de procédure en cours.
Nombre de lots : 2
Charges prévisionnelles annuelles : 3 600,00 €

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/06/2025
Score DPE : 319 kWhEP/m²/an
Score GES : 70 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2310.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr