Maison - 63 m² - 4 pièces à Torcy

Iad France - Loreen Arnaud (06 10 84 64 33) vous propose : Maison de Ville Quartier Jeu de Paume Découvrez cette charmante maison de ville offrant bien plus qu’un appartement, située dans le quartier recherché du Jeu de Paume. Caractéristiques principales : - Surface habitable : 63 m² (environ 90 m² au sol) - Extérieur : Jardins avant et arrière totalisant 115 m² avec une exposition EST. Parfait pour profiter des beaux jours. Garage au fond du jardin. Disposition : - Rez-de-Chaussée : salon convivial, cuisine équipée et fonctionnelle. - Premier Étage : deux belles chambres, dont une avec salle d'eau. - Deuxième Étage : une pièce aménagée en troisième chambre. - Sous-Sol : espace chaufferie, WC et buanderie, salle d'eau supplémentaire ainsi qu'une pièce en plus pour du rangement ou un espace de jeu Les plus : - Rue à sens unique, assurant calme et sécurité - Box sécurisé - Parking à proximité Cette maison est idéale pour une famille ou un couple à la recherche d’un cocon en ville avec le charme d’un jardin. Ne laissez pas passer cette opportunité ! N'attendez plus, contactez-moi ! Visite virtuelle disponible ! La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 50 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 58 € par mois (soit 696 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT D indice 43. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Loreen Arnaud EI (ID 46760), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 819190356, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.