Appartement - 57 m² - 2 pièces à Torcy

Visite virtuelle 360° et visite de présentation du bien YOUTUBE (chaine Le Bureau De L'Immo) disponibles sur notre site: www.lebureaudelimmo.fr

Votre agence locale LE BUREAU DE L'IMMO vous propose en exclusivité:

A TORCY, à 10 min à pied de la gare RER A, appartement de 2 pièces principales de plus de 56m² habitables situé au rez-de-chaussée d'une petite résidence de 3 étages récemment ravalée composé:

Entrée avec double placard, buanderie, séjour donnant une terrasse de 25m² exposé sud, cuisine indépendante aménagée (possibilité US), une chambre spacieuse, une salle de bains, un dégagement et un WC séparé.

Une place de parking en sous-sol complète la prestation.

SES ATOUTS: Volets électriques, belle terrasse et chauffage individuel.

La résidence bénéfice également d'un local pour les vélos.

Idéal premier achat ou investissement locatif.

David et Cyril restent disponibles pour plus de renseignements.

L'appartement sera disponible à partir du 15 Novembre 2024.

Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 29 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 641 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2024 : entre 840.00 et 1180.00 €. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/bureauimmo/498/R8pd4/honoraires_agence_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr