Appartement - 40 m² - 2 pièces à Torcy

Iad France - Leila Siby (06 76 34 68 96) vous propose : CHARMANT 2 PIECES EN CENTRE VILLE AVEC BALCON ET PARKING - TRES BON ETAT - RESIDENCE CALME ET ENTRETENUE Partez à la découverte de ce bel appartement deux pièces en très bon état, lumineux et idéalement situé dans le quartier recherché du centre ville. Cet appartement offre un espace de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d'une entrée avec de spacieux rangements, un séjour avec cuisine ouverte et un balcon exposé est, une chambre, une salle de bain avec WC. Un emplacement de parking en sous sol complète ce bien. Un local vélo sécurisé est à disposition des résidents. Chauffage et eau chaude individuels électriques. Vous apprécierez le calme qu'offre cette résidence, et la vue verdoyante depuis le balcon, pour profiter des beaux jours. La situation est idéale, dans un secteur résidentiel, à proximité des commerces (boulangerie, boucherie, fromagerie, primeur, supermarché, tabac), de la mairie et de la poste, le bus à proximité vous mènera au RER A en moins de 15 minutes, et les axes routiers A4 / A104 sont accessible en moins de 5 minutes. Vous pourrez profiter également de la base de loisirs, à moins de 15 minutes à pied, à 5mn en voiture des centres commerciaux Bay 1 / Bay 2,15 mn du Val d'Europe et 20 mn de Disneyland. Opportunité à ne pas manquer ! Prenez rendez-vous pour une visite avec votre conseillère disponible 7j / 7. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 55 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 85.33 € par mois (soit 1024 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 153 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Leila Siby EI (ID 69312), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 913757316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.