Local commercial - 514 m² - 5 pièces à Torcé-en-Vallée

Vous recherchez un espace spacieux et fonctionnel pour développer votre activité.
Découvrez ce local d'activité et son emplacement stratégique à LOIR EN VALLÉE offrant un environnement propice à de nombreuses activités professionnelles.
Construit en 2005, ce local offre une surface totale de 514 m², incluant un bureau de 11,78 m², un local technique et sanitaire.
Il est équipé de chauffage réversible et dispose d'un parking avec une cour bitumée.
En plus de l'espace commercial, le local comprend une partie habitation de 65 m², composée d'une pièce de vie avec cuisine, deux chambres, une salle d'eau et toilette.
Le tout entièrement clos avec deux entrées d'une surface totale de 1693 m2.
Je reste à votre disposition pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite des lieux.

Honoraires de 8.40 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (250 000 € hors honoraires)
Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Yvan TASTEVIN inscrit au RSAC de LE MANS n° 401 753 041
Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr