Appartement - 63 m² - 2 pièces à Tonnerre

TONNERRE – Appartement de 2/3 pièces, de 62,90 m2 dans un immeuble récent. Box individuel et cave. Situé dans la résidence sécurisée Les Jardins de Rougemont, au cœur de Tonnerre et proche à pied de toutes les commodités, des écoles et de l'hôpital, je vous propose en exclusivité Sophie Bourdon 3G Immo, un appartement en rez-de-chaussée dans une copropriété sur 3 niveaux comprenant : - une entrée (8,01 m2) avec placards (1,73 m2) - un séjour-salle à manger (25,16 m2) - une cuisine équipée et aménagée (11,45 m2) - une chambre (10,40 m2) - une salle de bain (4,66 m2) - un WC (1,49 m2). Fenêtres alu en double vitrage, volets roulants, carrelage et parquet, chauffage individuel gaz. DPE D. Pas de gros travaux à prévoir. L'appartement est complété par un box fermé avec mezzanine (17 m2) et une cave saine et isolée (2,61 m2). Possibilité également de stationner au pied de la résidence. Résidence close avec portail électrique et interphone. Copropriété saine sans gros travaux à prévoir. Proche à pieds des commerces, des écoles et de l'hôpital. Rare sur le secteur, cet appartement est idéal pour une première acquisition ou pour un investissement locatif. Je vous invite à être réactifs s'il correspond à votre recherche immobilière. Téléphonez-moi au 06 12 89 62 41 pour que nous fixions un rendez-vous (visite virtuelle disponible sur demande téléphonique). - Montant moyen annuel de la quote part de charges (budget prévisionnel) : 984 € soit 82 € par mois

Le bien est soumis au statut de la copropriété.

Bien en copropriété de : 27 lots.

Honoraires à la charge du vendeur

Pas de procédure en cours.

Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Sophie BOURDON Inscrite au RSAC d'AUXERRE 843 500 315, Tel : 06 12 89 62 41, Site 3gimmo : https://www.3gimmobilier.com/bourdon

Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr