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Maison - 45 m² - 2 pièces à Tonneins

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65 000 €
45 m²
2 pièces
1 chambre

Description :

Investissement locatif ? Centre-ville de Tonneins

Située à pied des commodités du centre-ville de Tonneins, dans une rue calme, cette maison de ville entièrement rénovée constitue une opportunité idéale pour un investisseur recherchant un bien sécurisé et immédiatement rentable.
Le bien se compose au rez-de-chaussée d'une cuisine ouverte sur salle à manger, au premier étage d'un salon/séjour lumineux avec accès balcon ainsi que d'une salle d'eau avec WC, et au deuxième étage d'une chambre avec placard d'environ 12 m². En sous-sol, une cave accessible depuis la pièce de vie complète l'ensemble.

Prestations techniques :
- Menuiseries bois double vitrage
- Toiture récente
- Électricité refaite
- Raccordement au tout-à-l'égout
- Bien rénové, aucun gros travaux à prévoir

Situation locative :
Louée 483 ¤ par mois
Locataire en place depuis le 01/01/2026
Garantie VISALE (sécurisation des loyers et des dégradations)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 2 pièces
  • 45 m²
  • 1 Chambre
  • Coin cuisine
    Informations complémentaires
    Coin cuisine
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 13 m²
  • Cave

L'extérieur :

  • Parking

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
Synthèse
Maison à Tonneins
65 000 €
Surface : 45 m²
Prix au m² : 1 444 €
Transaction :
Achat
Référence :
921V1504M
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 45 m² - 2 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
Tonneins Immobilier
Tonneins Immobilier
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
215
kWh/m²/an
6
kg CO₂/m²/an
E
F
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
6
kg CO₂/m²/an
B
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 février 2023
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 600 € à 840 €
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