Maison - 92 m² - 4 pièces à Tonnay-Charente

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158 900 €

92 m²

4 pièces

2 chambres

Description :

Maison louée ? Investissement locatif ? Campagne de Tonnay-Charente Située en campagne de Tonnay-Charente, cette maison de charme en moellons est proposée exclusivement à la vente en tant qu'investissement locatif. Le bien est actuellement loué jusqu'en février 2029, pour un loyer mensuel de 600 euros, garantissant une rentabilité immédiate. ?? Occupation en résidence principale non possible. La maison se compose : Au rez-de-chaussée : une entrée avec coin buanderie, un WC indépendant et une cuisine aménagée. A l'étage : un salon, un dégagement desservant deux chambres ainsi qu'une salle d'eau. Un jardinet complète l'ensemble, apportant un extérieur agréable. Les murs en moellons confèrent à la maison un cachet indéniable. Les atouts supplémentaires : Atelier attenant, idéal pour stockage ou usage annexe Place de stationnement extérieure privative Un bien sain, déjà loué, offrant une visibilité locative à long terme, idéal pour un investisseur recherchant un placement sécurisé dans un environnement calme. Dossier locatif et informations complémentaires sur demande. (5.93 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

4 pièces
92 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 92 m²
2 Chambres

Informations complémentaires
Chambre 1 : Surface de 10 m², 1er étage, sol en carrelage
Chambre 2 : Surface de 13 m², 1er étage, sol en carrelage
Cuisine de 25 m² américaine, équipée

Informations complémentaires
Américaine, équipée, rdc, sol en carrelage
1 Salle d'eau de 3 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
1 Toilette de 1 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Salon de 27 m²

Informations complémentaires
1er étage, sol en carrelage
Atelier de 25 m²

Informations complémentaires
Rdc, sol en béton