Immeuble - 210 m² à Tonnay-Charente

EXCLUSIVITÉ - IMMEUBLE DE RAPPORT - TONNAY-CHARENTE En plein cœur du centre-bourg de Tonnay-Charente, exclusivement chez nous, découvrez cet immeuble de rapport en monopropriété composé de 4 lots : - 2 T2 - 1 T3 - 1 T4 Atouts de l'investissement : - Rendement locatif brut : 9,72 % frais de notaires prix en compte. - Revenus locatifs annuels : 22 127 € (1 843 € mensuels) - Tous les lots sont déjà loués - Locataires stables : un depuis 1980, un depuis 1999, un depuis 2021 et un nouveau cette année Conditions financières : - Prix de vente : 210 000 € - Provision pour frais de notaire : 17 500 € - Acquisition totale : 227 500 € - Rendement brut : 9,72 % Informations complémentaires : - Curieux s'abstenir - Garanties demandées avant toutes visites Un investissement clé en main, idéal pour sécuriser des revenus locatifs stables au cœur de toutes commodités. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 210 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Richard QUINSAC, Tél. : 06 69 52 83 07, E-mail : richard.quinsac@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 894295492.