Maison traditionnelle - 102 m² - 6 pièces à Tonnay-Charente

À proximité des services et commerces, tout en étant dans un ENVIRONNEMENT CALME , cette maison de 102 m² sur un beau TERRAIN de 1587 m² révèle un fort potentiel.

Au rez-de-chaussée :
ENTREE spacieuse
SALON traversant lumineux
CUISINE à aménager
Vaste CELLIER
WC
À l'étage :
SALLE D'EAU avec WC
3 CHAMBRES
Espace nuit aménageable en BUREAU

Autres avantages :
Deux GARAGES
Plusieurs places de stationnement
Grand JARDIN à l'abri des regards , idéal pour se détendre en toute intimité !

Cette maison est parfaite pour les familles ou ceux qui recherchent un espace à proximité des commodités tout en préservant leur tranquillité. Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, contactez-moi dès aujourd'hui !

Cette annonce référence 293105 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LAURENCE RAJEZAKOWSKI (EI) immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE (17000) sous le numéro 94123901400017.

Prix du bien : 230 500,00 €
Prix du bien hors honoraires : 220 550,00 €
Honoraires TTC : 4,51 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/02/2024
Score DPE : 254 kWhEP/m²/an
Score GES : 55 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1670.00 € et 2320.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr