Appartement - 77 m² - 3 pièces à Tonnay-Charente

Iad France - Jérémy Boinot (06 06 75 24 61) vous propose : * TONNAY-CHARENTE * En plein cOEur du bourg avec commerces, parking et transports directement accessibles à pied. Appartement individuel en duplex de 77 m² composé d'un rez-de-chaussée avec salon / séjour de 25 m², cuisine séparée neuve entièrement aménagée et équipée, petit cellier et WC. L'étage comprend une chambre spacieuse de 14 m² avec dressing, un bureau ou une chambre d'appoint, une bibliothèque de 12 m² pouvant être convertie en chambre et une salle de bain avec WC. Du côté des prestations : Huisseries en double vitrage PVC + volets roulants PVC au rez-de-chaussée et volets battants bois à l'étage. Chauffage individuel électrique via radiateurs à inertie et production d'eau chaude via ballon de 200 litres. Toiture ok. Prévoir nettoyage de façade. LE GROS PLUS : APPARTEMENT INDIVIDUEL DONC PAS DE COPROPRIÉTÉ. Appartement idéal pour un premier achat ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations, contactez moi, je suis à votre disposition ! Plans et photos supplémentaires disponibles sur simple demande. À très bientôt pour une visite ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 288 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jérémy Boinot EI (ID 20437), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Rochelle sous le numéro 803043488, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.