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Maison - 96 m² - 3 pièces à Tonnay-Boutonne

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98 000 €
96 m²
3 pièces
2 chambres

Description :

TONNAY BOUTONNE proche sur la commune de Annezay, en exclusivité Capifrance.
Cette belle charentaise n'attends plus que des amoureux de l'ancien pour sortir de son sommeil.
Vous recherchez de l'ancien avec travaux pour avoir le plaisir de restaurer à votre gout, alors venez visiter.
Actuellement seul le rez de chaussée est exploité: Séjour, salon, cuisine, 2 chambres, salle d'eau et wc.
A l'étage, environ 80 m² de grenier restent aménageables.
La dépendance attenante sur l'arrière offre également un potentiel d'évolution.
Le jardin, très arboré aujourd'hui et entièrement clos, vient compléter une bien belle prestation au vu du prix demandé.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°511 017 105 - Greffe de SAINTES) Vincent BALLANGER Entrepreneur Individuel 06 15 42 42 12 - Réf.913262

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 3 pièces
  • 96 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 96 m²
  • 2 Chambres
  • Cuisine nue
    Informations complémentaires
    Nue
  • 1 Salle d'eau
  • 1 Toilette
  • Séjour de 20 m²
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • Terrasse

Autres :

  • Chauffage :
    Électrique
  • Année de construction :
    1900
  • Exposition :
    Sud
  • Vue :
    Vue sur Jardin
Synthèse
Maison à Tonnay-Boutonne
98 000 €
Surface : 96 m²
Prix au m² : 1 021 €
Transaction :
Achat
Référence :
340932811586
Mandat :
Exclusif
Date de publication :
Il y a plus de 7 jours
Contacter l'annonceur
Maison - 96 m² - 3 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
CAPIFRANCE
CAPIFRANCE
Monsieur Vincent BALLANGER
Appeler
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
352
kWh/m²/an
11
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
11
kg CO₂/m²/an
C
D
E
F
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 12 juillet 2025
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