Maison ancienne - 120 m² - 3 pièces à Tivernon

Un bien en exclusivité avec ses points forts :
- Au calme,
- Laisse libre cours à vos projets,
- Toiture récente,
- Pierres apparentes,
- Jardin vue sur champs,
- Idéal investisseurs...
Le secteur :
Le bien se trouve dans le village de Tivernon, dans le Loiret. Vous serez à moins de 10min de Janville et d'Artenay, et à moins de 20min d'Angerville dans l'Essonne. Les établissements scolaires jusqu'au collège ainsi que les commerces principaux sont à 5min avec entre autres, la ville de Toury.
Extérieurs :
Il s'agit d'une maison de type longère en pierres apparentes. Un jardin non attenant à une vingtaine de mètres d'environ 700m2, sera très agréable avec la vue sur les champs ou encore pour vous offrir des places de stationnement.
Le bien :
La surface plancher est d'environ 65m2. Une fois réhabilité, vous pourriez obtenir une surface d'environ 110m2. De quoi vous créer votre maison familiale, ou de partir sur une création d'appartements à destination locative.
Côté technique :
Les fenêtres ainsi que la porte d'entrée sont de 2022, Raccordement assainissement collectif, eau potable, électricité à effectuer. Pose de 4 fenêtres de toit possible (demande effectuée et acceptée par le service urbanisme). Toiture récente.
Visite virtuelle 360° sur demande,
Vidéo de présentation sur ma page YouTube,
J'attends votre appel pour planifier une visite.
Cette annonce référence 236104 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier AUDREY ADAM (EIRL) immatriculé au RSAC de ORLEANS (45000) sous le numéro 85088982500020.
Prix du bien : 79 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
DPE vierge.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr