Maison de village - 85 m² - 5 pièces à Tillenay

Charmante Maison Type 5 - Lumineuse - Au Calme - Sans Travaux

Venez découvrir cette jolie maison de type 5, au coeur d'un environnement paisible, parfaitement entretenue et sans aucun travaux à prévoir.

Elle offre des espaces de vie agréables et fonctionnels, comprenant un grand séjour avec son poêle à granules, un espace salon (possibilité 3ème chambre), une cuisine aménagée et équipée, une salle de douches, des toilettes séparés avec lave-mains. A l'étage grenier aménageable.

Son atout : une grange attenante accessible depuis la cuisine est aménagée de différentes pièces de rangements (cuisine d'été, cave, stockage) avec de grandes baies vitrées et offre un potentiel d'agrandissement selon vos besoins. Un appentis à l'arrière de la grange permet de prévoir des repas en famille ou amis, en toute tranquillité sans vis-à-vis.
Un garage.

Les points positifs :

- Aucun travaux à prévoir
- Environnement calme
- Maison lumineuse
- Huisseries PVC et alu
- Fort potentiel d'évolution
- Chauffage central gaz

Un bien alliant charme, confort et potentiel, à découvrir sans tarder !!
Contactez-moi pour tout renseignement !!

Cette annonce référence 320899 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier EMMANUELLE DUPOUX (EI) immatriculé au RSAC de DIJON (21000) sous le numéro 84783182300012.

Prix du bien : 220 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/07/2025
Score DPE : 204 kWhEP/m²/an
Score GES : 19 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1360.00 € et 1890.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr