Maison - 157 m² - 6 pièces à Tignieu-Jameyzieu

Située dans un environnement résidentiel calme, cette villa de 157 m² construite en 2011 offre un cadre de vie privilégié. Idéalement placée à 15 minutes de l'aéroport et de la gare TGV de Saint-Exupéry, elle permet de concilier parfaitement sérénité et proximité immédiate des commodités et des écoles. L'extérieur constitue un véritable atout avec son terrain de 801 m². Le jardin arboré et sa terrasse invitent à la détente, tandis qu'un garage indépendant, prolongé par une avancée de toit, offre un espace supplémentaire polyvalent. La propriété dispose également de cinq places de stationnement facilitant le quotidien. À l'intérieur, la maison se distingue par ses volumes spectaculaires, particulièrement au rez-de-chaussée. L'espace de vie se compose d'un très grand salon baigné de lumière et d'un vaste espace salle à manger, idéal pour les réceptions. La cuisine, particulièrement spacieuse, est le véritable cœur de la maison. Ce niveau comprend également une suite parentale avec salle d'eau et WC. L'étage, dédié au repos, dessert quatre chambres généreuses et une salle de bain familiale. Côté confort, la villa bénéficie d'un système de chauffage performant par pompe à chaleur (PAC) air / eau, alimentant un plancher chauffant au rez-de-chaussée, tandis que l'étage est équipé de radiateurs électriques. Un bien fonctionnel et spacieux, prêt à accueillir votre famille. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 395 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Georges CHAKIRIAN, Tél. : 06 78 08 52 98, E-mail : georges.chakirian@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Vienne sous le numéro 993610872.