Maison - 140 m² - 7 pièces à Tigery

Idéalement située dans le quartier recherché des Ormes, découvrez cette charmante maison familiale de 140m² habitables sur un terrain de 425m².
Caractéristiques Principales :
- Un quartier calme et familial à proximité des écoles, des commerces, et des grands axes.
- Un intérieur spacieux : vous disposez, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec espace de rangement donnant accès à un double garage et à un espace lingerie, d'un salon traversant de 32m², d'une cuisine aménagée ouverte donnant sur une salle à manger en bow window. A l'étage vous trouverez quatre chambres dont une suite parentale avec dressing et salle de bain privative, une salle d'eau supplémentaire, et un espace bureau.
- Un extérieur agréable : vous pourrez profité d'un terrain clos et verdoyant avec plusieurs arbres fruitiers, d'une terrasse en L dont une partie couverte par une pergola adossée.
- Prestations : double vitrage, volets roulants électriques, porte de garage motorisée. Possibilité de laisser l'alarme.
La maison, tout en conservant son caractère d'origine, présente un potentiel remarquable. Ne manquez pas l'occasion de transformer ce lieu en votre futur chez-vous.
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Cette annonce référence 217532 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier LESLIE RATTIER (EI) immatriculé au RSAC de EVRY (91000) sous le numéro 81941730400014.
Prix du bien : 480 000,00 €
Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 23/05/2023
Score DPE : 207 kWhEP/m²/an
Score GES : 43 kgepCO2/m²/an
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1890.00 € et 2630.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr