• Maison - 102 m² - 5 pièces
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251 000 €
102 m²
5 pièces
3 chambres

Description :

A seulement 5 minutes de Thury-Harcourt, maison en pierre de 102 m² avec dépendance située dans un environnement calme et verdoyant ! Votre agence FORA IMMOBILIER vous propose cette maison d'environ 102 m² habitables avec dépendances, édifiée sur un terrain de près de 4 000 m². Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une petite entrée donnant sur l'escalier avec, sur sa gauche, l'espace pièce de vie et, dans son renfoncement, un W.C et, sur sa droite, une cuisine rénovée avec un coin arrière-cuisine. A l'étage, un dégagement vous permettra d'accéder à trois belles chambres d'environ 12 m², 14 m² et 16 m², mais également à un dressing et une salle d'eau avec WC. Le plus de ce bien : Une belle dépendance en pierre d'environ 50 m² habitables répartie sur deux niveaux à aménager intérieurement bénéficiant d'une couverture et charpente neuves ! A l'extérieur, en plus d'un superbe jardin clos et arboré bénéficiant de nombreux arbres fruitiers d'une surface d'environ 4 000 m² autour de la maison, profitez également de quelques dépendances utiles pour le stockage de matériel, à savoir un garage, un local technique où se situe la chaudière fioul ainsi que d'un ancien poulailler. Enfin, une parcelle arborée d'environ 2 400 m² située en face du bien complète le tout ! Contactez-nous dès à présent afin d'obtenir plus de renseignements ou pour organiser une visite !

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

  • 5 pièces
  • 102 m²
    Informations complémentaires
    Surface habitable : 102 m²
  • 3 Chambres
    Informations complémentaires
    Chambre 1 : Surface de 16 m², rdc
    Chambre 2 : Surface de 12 m², rdc
    Chambre 3 : Surface de 14 m², rdc
  • Cuisine de 10 m² équipée
    Informations complémentaires
    Équipée, rdc
  • 1 Salle d'eau de 4 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • 2 Toilettes
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Pièce de vie de 26 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Dressing de 7 m²
    Informations complémentaires
    Rdc
  • Grenier

L'extérieur :

  • Jardin
  • 1 Dépendance
    Informations complémentaires
    Rdc, 31m² rdc et 26m² r+1
  • Garage
    Informations complémentaires
    Rdc, 30m²

Les équipements :

  • Fosse septique
  • Cheminée
  • Double vitrage

Autres :

  • Chauffage :
    Individuel, Radiateur, Fioul
  • État :
    Intérieur : Etat moyen
  • Étage :
    RDC
  • Nombre de niveaux :
    2

Copropriété :

  • Taxe foncière :
    800 €
Synthèse
Maison à Thury-Harcourt
251 000 €
Surface : 102 m²
Prix au m² : 2 461 €
Transaction :
Achat
Référence :
167
Date de publication :
Aujourd'hui à 11:24
Maison - 102 m² - 5 pièces
Performance énergétique
A
B
C
D
E
F
G
Gaz à effet de serre
A
B
C
D
E
F
G
Agent
FORA IMMOBILIER Condé-en-Normandie
FORA IMMOBILIER Condé-en-Normandie
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Localisation :

L'adresse exacte n'est pas renseignée. Le bien se situe dans cette zone.

Performance énergétique :

Logement économe
A
B
C
D
E
F
349
kWh/m²/an
93
kg CO₂/m²/an
G
Logement énergivore
Faible émission de CO₂
A
B
C
D
E
F
93
kg CO₂/m²/an
G
Forte émission de CO₂
Date du diagnostic : 06 juin 2025
Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : 4 210 € à 5 750 €
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