Maison - 220 m² - 8 pièces à Perpignan

PRODUIT RARE !
A 10 mns de Perpignan sud
Sur un terrain plat et entièrement clos d'environ 1900 m², venez découvrir ce mas catalan d'exception d'environ 220 m² habitables.
Vous serez séduit par son emplacement au calme et sans vis à vis, et pourtant proche de toutes commodités.
Vous serez charmé par sa rénovation récente avec des matériaux de qualité.
La maison possède trois chambres dont une suite parentale, une grande salle de bain avec douche, deux salons, une salle à manger avec cuisine ouverte, une grande buanderie, un immense bureau pouvant servir de chambre, 3 wc.
Vous disposerez également d'un grand garage pour deux voitures avec prise spéciale pour véhicule électrique, et d'une grange avec cuves d'environ 60 m².
De plus l'aménagement du sol à l'extérieur vous permettra un stationnement aisé .
Le jardin bénéficie d'un coin barbecue ombragé, et d'une grande piscine avec une vue imprenable sur le Canigou.
Climatisation réversible, menuiseries aluminium double vitrage, portail et porte de garage motorisé, alarme, forage.

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1807.00 et 2445.00 €. Ce bien vous est proposé par un agent commercial. Nos honoraires : https://files.netty.immo/file/sweven/11916/9a69C/honoraires_sweven_7_fevrier_2024_1.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr

Votre conseiller SWEVEN IMMOBILIER : Patrick Lengagne - Tél. 0613103075
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 753 877 943 de Perpignan
RCP ALLIANZ 589 763 19