Bureau - 857 m² - 24 pièces à Thueyts

Caractéristiques clés :
• Hôtel-Restaurant Classé 1 Étoile avec 19 chambres.
• Mode d'exploitation actuel alliant une belle rentabilité et qualité de vie.
• Idéal pour un couple dynamique.
Hôtel :
• 19 chambres équipées d'une salle d'eau, offrant confort et intimité.
• Services et installations adaptés aux normes 1 étoile (capacité de passer à 2 étoiles)
• Exploitation très rentable (CA 137000€/EBE 39 000€) ouvert 7 mois.
Restaurant :
• Capacité du restaurant 40 à l'intérieur, 30 en terrasse et salle de petit déjeuner de 25 couverts.
• Cuisine équipée pour répondre aux exigences de qualité.
Opportunité d'Investissement :
• Acquisition des murs et du fonds.
• Rentabilité très attrayante.
• Possibilité de structurer l'investissement via une SCI et une Société d'Exploitation.
• Secteur très attractif pour le tourisme, proximité des thermes et sites touristiques remarquables
•. Logement de fonction.
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Cette annonce référence 221234 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier DORIS MANNING (EI) immatriculé au RSAC de LACHAPELLE-SOUS-AUBENAS (07200) sous le numéro 49536915900035.
Prix du bien : 520 000,00 €
Prix du bien hors honoraires : 500 000,00 €
Honoraires TTC : 4,00 %
Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur.
A propos des performances énergétiques :
Date de réalisation du diagnostic énergétique : 15/04/2021
Score DPE : 73 kWhEP/m²/an
Score GES : 14 kgepCO2/m²/an
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr