Immeuble - 320 m² - 10 pièces à Thouars

Iad France - Tiphaine Berton (06 75 68 99 68) vous propose : Ensemble Immobilier comprenant : une partie habitation à rénover de 281 m² environ au sol sous certificat de mesure (possibilité de changement de destination en commerce ), comprenant au RDC : une grande pièce d'entrée ou salon, une cuisine avec accès cour privative et cave. en semi étage une pièce pouvant accueillir une chambre parentale avec salle d'eau, à l'étage, un très grand plateau totalement décloisonné de 150 m² environ à restaurer (double vitrage déjà posé), et une grande mezzanine. Comprend également une local commercial totalement rénové avec bail en cours loué 1300€ht / mois. des devis de travaux ont déjà été chiffré pour la partie habitation, idéal investisseurs ! Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 176 et classe CLIMAT D indice 31. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Tiphaine Berton EI (ID 46671), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Tours sous le numéro 883334468, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.