Maison - 200 m² - 9 pièces à Thouaré-sur-Loire

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449 000 €

200 m²

9 pièces

7 chambres

Description :

Située dans un environnement recherché de Thouaré-sur-Loire, à deux pas du bourg et à seulement 4 minutes de la gare (accès rapide vers Nantes), découvrez cette maison aux volumes exceptionnels, implantée sur une belle parcelle de 959 m². Avec près de 200 m² habitables (211 m² au sol), cette propriété offre 9 pièces dont 7 chambres, un véritable atout pour une grande famille, une activité indépendante à domicile ou un projet avec partie locative. Dès l'entrée, vous serez séduit par une pièce de vie conviviale avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongée par une véranda lumineuse tournée vers le jardin. La maison permet une vie de plain-pied confortable grâce à ses 3 chambres et sa salle d'eau au rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose 4 chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain à moderniser selon vos envies ? l'occasion idéale de créer un espace à votre image. Un sous-sol complet permet de stationner 2 à 3 véhicules et comprend une buanderie, offrant un espace de stockage et de fonctionnalité rare sur le secteur. A l'extérieur, le jardin verdoyant et sans vis-à-vis immédiat invite à la détente dans un cadre paisible. Les points forts : - 199,64 m² habitables (211 m² au sol) - 7 chambres - Vie de plain-pied possible - Sous-sol complet (2 à 3 véhicules) - Parcelle de 959 m² - Proximité immédiate bourg et gare - Fort potentiel d'évolution ? Un bien rare par sa surface et son potentiel sur le secteur de Thouaré-sur-Loire. Visite virtuelle sur demande. Et comme toujours, chez Guy Hoquet Sud-Loire, nous sommes ouverts à l'inter-agence. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.

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Informations sur ce bien :

L'intérieur :

9 pièces
200 m²

Informations complémentaires
Surface habitable : 200 m²
7 Chambres

Informations complémentaires
Dont 3 au rez-de-chaussée
Chambre 1 : Surface de 13 m², 1er étage, exposition sud-est, avec placard sur rue
Chambre 2 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition sud-est, sur rue
Chambre 3 : Surface de 12 m², 1er étage, exposition nord-ouest, jardin
Chambre 4 : Surface de 11 m², 1er étage, exposition nord-ouest, jardin
Chambre 5 : Surface de 14 m², rdc, exposition sud-ouest, sans vis à vis
Chambre 6 : Surface de 10 m², rdc, exposition nord
Chambre 7 : Surface de 12 m², rdc, exposition nord
Cuisine équipée

Informations complémentaires
Équipée
1 Salle de bain de 6 m²

Informations complémentaires
1er étage, exposition nord-ouest, jardin
1 Salle d'eau de 5 m²

Informations complémentaires
Rdc
2 Toilettes

Informations complémentaires
Toilette 1 : Surface de 1 m², 1er étage
Toilette 2 : Surface de 1 m², rdc
2 Séjours

Informations complémentaires
Salon / Séjour 1 : Surface de 28 m², 1er étage, exposition sud-est, nord-est, sur rue
Pièce de vie 1 : Surface de 44 m², rdc, exposition nord
Sous-sol de 67 m²

Informations complémentaires
1er sous-sol